Agence web pour l'immobilier à Lille — plus de mandats, moins de dépendance aux portails

À partir de 3 000 € pour un site d'agence avec moteur de recherche de biens, fiches structurées, module d'estimation et pages par quartier. Si vous ajoutez la visite virtuelle 360°, la synchronisation avec votre logiciel métier (Hektor, Apimo, AC3) et un espace client, comptez entre 5 000 et 10 000 €. C'est un investissement qui se rembourse vite quand les mandats arrivent en direct.

Oui, et c'est même particulièrement efficace à Lille et dans la MEL. Les requêtes ultra-locales comme 'estimation appartement Vauban' ou 'agence immo Wazemmes' sont moins concurrentielles que les grandes requêtes nationales. Un propriétaire qui tape ce type de recherche a un projet actif. On se positionne là où vos concurrents n'ont pas encore investi.

En construisant votre propre canal d'acquisition : SEO local pour attirer les vendeurs en recherche active, Google Ads ciblé sur les requêtes d'estimation, module d'estimation en ligne sur votre site, chatbot qui qualifie 24/7. Objectif à 12 mois : que la moitié de vos mandats viennent de votre site. Les portails deviennent alors un levier complémentaire, plus une dépendance coûteuse.

Oui. Scoring IA des leads entrants pour identifier les vendeurs les plus mûrs en premier. Estimation automatique qui engage le propriétaire sur votre site et valorise votre expertise locale. Chatbot qui relance les prospects qui n'ont pas rappelé. Ces outils combinés augmentent le taux de transformation des contacts en mandats — et plus particulièrement en mandats exclusifs, plus difficiles à obtenir.

Oui. Affichage réglementaire des honoraires TTC, mentions de carte professionnelle et numéro RCS, obligations DPE dans les annonces, calcul et affichage des surfaces loi Carrez. Votre site sera conforme dès le lancement. On travaille régulièrement avec des agences et on connaît les obligations liées à la loi Hoguet et à la réglementation des portails.

Les premières améliorations de positionnement arrivent généralement en 6 à 10 semaines sur les requêtes locales de quartier. Les mandats venant du SEO deviennent perceptibles à partir du 4e mois. C'est plus lent que Google Ads, mais bien plus rentable sur la durée — le coût d'acquisition baisse à mesure que votre autorité locale s'installe dans les résultats de recherche.

Oui. On se connecte à votre logiciel — Hektor, Apimo, Ubiflow, Periclès, AC3 — pour afficher automatiquement vos biens sur votre site dès leur création. Mise à jour en temps réel, suppression automatique dès la vente, cohérence garantie entre votre outil interne et votre vitrine en ligne. Pas de double saisie.

Exactement. Il récupère les informations de base du propriétaire (type de bien, quartier, surface, délai de vente envisagé), et propose un créneau dans l'agenda de vos agents. Vos agents arrivent à l'estimation avec le contexte complet, pas à l'aveugle. Et si le propriétaire n'est pas encore décidé, le chatbot relance automatiquement à J+3 ou J+7.

Oui, on couvre l'ensemble de la Métropole Européenne de Lille : Roubaix, Tourcoing, Villeneuve-d'Ascq, Marcq-en-Baroeul, Lambersart, La Madeleine et les autres communes de la MEL. Si vous avez plusieurs agences dans différentes villes, on peut aussi décliner votre site avec des pages SEO spécifiques par commune.

Un café virtuel de 15 min avec Julien. Vous nous décrivez votre agence, vos quartiers de prédilection et ce que vous attendez — plus de mandats exclusifs, moins de portails, un site qui travaille sans vous. On revient vers vous dès le lendemain matin avec une proposition adaptée et un devis clair.